Αirbnb - Booking.com Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για την Bραχυχρόνια Mίσθωση Aκινήτων

 
 
 

Αirbnb - Booking.com

Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για την  

Bραχυχρόνια Mίσθωση Aκινήτων

 

 

Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων αποτελεί έναν νέο τρόπο διάθεσης ακινήτων, ο οποίος πρόεκυψε από την ανάγκη ολοκληρωμένης αξιοποίησης των ακινήτων σε περίοδο οικονομικής ύφεσης. Έρευνα αποδεικνύει ότι η βραχυχρόνια μίσθωση μπορεί να αποδώσει έως και τετραπλάσια έσοδα, σε σχέση με τις δαπάνες που εκρέουν από το ακίνητο.

 

Στο εξειδικευμένο αυτό σεμινάριο θα παρουσιαστούν τα δεδομένα που πρέπει να γνωρίζουν όσοι επιθυμούν να ασχοληθούν με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Θα γίνει παρουσίαση των προϋποθέσεων που απαιτούνται, αλλά και των όσων συνεπάγονται για τους ιδιοκτήτες μετά τη μίσθωση του ακινήτου τους μέσω ψηφιακής πλατφόρμας (πχ AirBnB, Booking.com κλπ.)

 

Οι συμμετέχοντες θα ενημερωθούν, τόσο για τις προϋποθέσεις  που πρέπει να πληροί το ακίνητο, όσο και για το νομικό και φορολογικό καθεστώς που επικρατεί , έως σήμερα. Η γνώση του τι ισχύει θα σας βοηθήσει να είστε νόμιμοι, να αυξήσετε τα έσοδα και να αποφύγετε τις παρατυπίες και τις κοστοβόρες παγίδες.

 

Θεματολογία

 

Νομικά Θέματα

*   Εισαγωγή στο θεσμό του Airbnb

*   Νομικό πλαίσιο- ελληνική νομοθεσία   και όλες οι αλλαγές που επήλθαν  για τις Μισθώσεις τύπου Airbnb

*   Τα μυστικά των μισθώσεων τύπου Airbnb και η ειδοποιός διαφορά με τις αστικές μισθώσεις

*   Είδη Ακινήτων τα οποία  μπορούν να μισθωθούν στις Βραχυχρόνιες μισθώσεις

*   Πρόσωπα ένταξης στο θεσμό  

*   Νομικά και ρυθμιστικά ζητήματα που   θα πρέπει να   ληφθούν υπόψιν πριν την έναρξη της φιλοξενίας

*   Κανονισμοί Πολυκατοικιών–Συγκροτημάτων Κατοικιών- Αντιπαραθέσεις μεταξύ ιδιοκτητών για την αλλαγή του κανονισμού της πολυκατοικίας. Τι προβλέπει το νομικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

*    Νομικά  πρόσωπα  στη διαχείριση  ακινήτων τύπου Airbnb

*    Πλεονεκτήματα και Μειονεκτήματα που ανακύπτουν από τον  θεσμό

*    Ασφάλεια Προστασίας Οικοδεσπότη

*    Συζήτηση -  Εξατομικευμένες Ερωτήσεις από το κοινό.

 

 Φοροτεχνικά Θέματα

*   Πως δηλώνονται και φορολογούνται τα εισοδήματα από μισθώσεις ακινήτων τύπου AIRBNB για το φορολογικό έτος 2018.

*   Τι ισχύει στην φορολογία εισοδήματος για τα εισοδήματα που αφορούν στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

*   Υπεκμισθώσεις: Τι ισχύει στην περίπτωση υπεκμίσθωσης ακινήτων τύπου AIRBNB. (Παραδείγματα)

*   Με συμφέρει να κάνω έναρξη επιχείρησης; Ποιες δαπάνες αφαιρούνται;

*   Μητρώο βραχυχρόνιων μισθώσεων. Τι είναι; Πρέπει να βγάλουμε για τα ακίνητά μας ή όχι; ( Παραδείγματα- Εφαρμογές)

*   Διαχειριστές ακινήτων.  Ορισμός-Προϋποθέσεις- Υποχρεώσεις.

*   Διαδικασία υποβολής δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής και δήλωση δικαιούχων εισοδήματος (Ανάλυση της διαδικασίας βήμα-βήμα).

*   Φόρος διαμονής και μισθώσεις ακινήτων. Τι ισχύει;

*   Προβλήματα της πλατφόρμας και πρόστιμα

*   Συζήτηση-Εξατομικευμένες Ερωτήσεις.

 

Μεθοδολογία

Έχοντας πάντα κατά νου τους στόχους του σεμιναρίου και τις ανάγκες των συμμετεχόντων, τους δίνεται η ευκαιρία να λάβουν ενεργό μέρος στην διαδικασία και να αναφερθούν σε επιτυχημένες ή αποτυχημένες κινήσεις/προσπάθειες που έγιναν. Επίσης, τους δίνεται η ευκαιρία να υποβάλλουν ερωτήσεις και να πάρουν απαντήσεις σε καίρια θέματα τα οποία τους απασχολούν στην δική τους περίπτωση.

 

 

Σε ποιους απευθύνεται

 

  · Ιδιοκτήτες (φυσικά πρόσωπα) ακίνητων που επιθυμούν να

    μισθώσουν τα ακίνητα τους με βραχυχρόνιες μισθώσεις

  · Στελέχη κατασκευαστικών και επενδυτικών επιχειρήσεων

  · Στελέχη επιχειρήσεων Airbnb, Real estate(κτηματομεσιτικές

    εταιρίες)

  · Στελέχη τουριστικών  και ξενοδοχειακών επιχειρήσεων

  · Νομικούς και φοροτεχνικούς

 

  Πως θα ωφελήσει τους συμμετέχοντες;

   Η γνώση του τι ισχύει θα σας βοηθήσει να είστε νόμιμοι, να

  αυξήσετε τα έσοδα και να αποφύγετε τις παρατυπίες και τις

  κοστοβόρες παγίδες.

 

 

Τιμή

Εισηγητές

195 € (-10% για έγκαιρη συμμετοχή)

Το κόστος συμμετοχής καλύπτει τα έξοδα παρακολούθησης, παροχής πρακτικού οδηγού σε μορφή βιβλίου, καφέ, χυμούς & light lunch καθώς και πιστοποιητικό παρακολούθησης.

Πληρωμή και με πιστωτική κάρτα σε 3 άτοκες δόσεις!
Ειδική τιμή για πολύτεκνους, άνεργους και φοιτητές 150 ευρώ.

Θα τηρηθεί αυστηρή σειρά προτεραιότητας.

 

 ΑΙΤΗΣΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ

Ναταλία  Νίκου (Νομικός)

Απόφοιτος   του τμήματος Νομικής Σχολής  του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών. Διατηρεί το δικηγορικό γραφείο LAW4ALL με καθημερινές παραστάσεις σε Δικαστήρια, Ποινικά, Αστικά, και υποθέσεις Μισθωτικών Διαφορών.

Είναι  εξωτερική Συνεργάτιδα του Ανεξάρτητου Φορέα Ιδιωτικού Δικαίου (ΙΝ.ΚΑ ΑΘΗΝΩΝ),σε υποθέσεις Ρυθμίσεων Οφειλών για Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά.

Τακτικό μέλος σε Επιτροπές Φιλικού Διακανονισμού στην Π.Ε Δυτικού Τομέα Αθήνας. Νομική Σύμβουλος  σε Γερμανικές Εταιρείες οι οποίες δραστηριοποιούνται τα τελευταία χρόνια και στην Ελλάδα.

 

ΒΕΛΕΝΤΖΑ ΑΘΑΝΑΣΙΑ

(Λογίστρια - Φοροτεχνικός)

Μέλος του Οικονομικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΟΕΕ) και κάτοχος Α' τάξης αδείας ΛΟΓΙΣΤΉ - ΦΟΡΟΤΕΧΝΙΚΟΥ

Η επαγγελματική της ενασχόληση στο πλευρό Ελλήνων επιχειρηματιών, ζώντας μαζί τους τις αγωνίες τους, τα όνειρά τους, της έδωσε πολύτιμη εμπειρία για τους λόγους ανάπτυξης και εξέλιξης των οργανισμών.

Χώρος Διεξαγωγής

Ημερομηνίες Διεξαγωγής

ΑΘΗΝΑ
Ξενοδοχείο Design Hotel FRESH
Σοφοκλέους 26, 10552 Αθήνα

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Μέγαρο Μουσικής Θεσσαλονίκης, Κτίριο Μ2
25ης Μαρτίου και Παραλία 546 46 Θεσσαλονίκη

ΔΙΑΡΚΕΙΑ: 2 συναντήσεις -

8 ώρες

 

ΑΘΗΝΑ

20 & 21 Φεβρουαρίου

17.00-21.00

 

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

22 Φεβρουαρίου 17.00-21.00 &

23 Φεβρουαρίου 11.00-17.00

   

Ενδιαφέρεστε για το

συγκεκριμένο σεμινάριο;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Επικοινωνία

 

Global Greece - International Business Projects
9ο Χλμ Οδού Θεσσαλονίκης-Θέρμης, Κτίριο Thomas, Τ.Θ. 60689, 57001 Θέρμη

 



Global Greece
Powered by active³ CMS - 23/07/2019 8:41:09 μμ