Η Ελληνική οικονομία απαιτεί νέες δρομολογήσεις και σημαντική τόνωση της εξωστρέφειας, της επιχειρηματικότητας και της καινοτομίας. 

Στη Global Greece υποστηρίζουμε με συστηματικό τρόπο τις εξαγωγικές δραστηριότητες της ελληνικής επιχείρησης.
Οι υπηρεσίες μας προσαρμόζονται στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κάθε επιχείρησης και δίνουμε λύσεις στους τομείς Διαμόρφωσης Εξαγωγικής Στρατηγικής, Εξαγωγικής Πληροφόρησης και Εξαγωγικής Ανάπτυξης

Bραχυχρόνια Mίσθωση Aκινήτων - Ολα όσα πρέπει να γνωρίζουν όσοι επιθυμούν να ασχοληθούν με το Αirbnb, Βooking.com κ.λ.π .


 
 

Bραχυχρόνια Mίσθωση Aκινήτων

Ολα όσα πρέπει να γνωρίζουν όσοι επιθυμούν

να ασχοληθούν με το Αirbnb, Βooking.com κ.λ.π .

 

 

 

Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων αποτελεί έναν νέο τρόπο διάθεσης ακινήτων, ο οποίος πρόεκυψε από την ανάγκη ολοκληρωμένης αξιοποίησης των ακινήτων σε περίοδο οικονομικής ύφεσης. Έρευνα αποδεικνύει ότι η βραχυχρόνια μίσθωση μπορεί να αποδώσει έως και τετραπλάσια έσοδα, σε σχέση με τις δαπάνες που εκρέουν από το ακίνητο.

 

Στο εξειδικευμένο αυτό σεμινάριο θα παρουσιαστούν τα δεδομένα που πρέπει να γνωρίζουν όσοι επιθυμούν να ασχοληθούν με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Θα γίνει παρουσίαση των προϋπόθεσαν που απαιτούνται, αλλά και των όσων συνεπάγονται για τους ιδιοκτήτες μετά τη μίσθωση του ακινήτου τους μέσω ψηφιακής πλατφόρμας (πχ AirBnB, eazyBnB, HomeAway κλπ.)

 

Οι συμμετέχοντες θα ενημερωθούν, τόσο για τις προϋποθέσεις  που πρέπει να πληροί το ακίνητο, όσο και για το νομικό και φορολογικό καθεστώς που επικρατεί , έως σήμερα. Η γνώση του τι ισχύει θα σας βοηθήσει να είστε νόμιμοι, να αυξήσετε τα έσοδα και να αποφύγετε τις παρατυπίες και τις κοστοβόρες παγίδες.

 

Θεματολογία

 

Νομικά Θέματα

*  Από τις Αστικές Μισθώσεις και τις κρατήσεις σε ξενοδοχεία στην Airbnb

*  Γιατί Airbnb; Γιατί σήμερα;

*  H ελληνική νομοθεσία γύρω από την Airbnb: το χθες, το σήμερα και ίσως το αύριο

*  Ποιοι  εντάσσονται στο σύστημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων Ακίνητων (τύπου Αirbnb, booking.com κ.λ.π).

*  Πώς θα λειτουργήσει η πλατφόρμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης: τι αναφέρει σχετικά η 1187/2017 ΠΟΛ του Διοικητής της ΑΑΔΕ 

*  Κίνδυνοι-Σημεία Προσοχής για έναν επενδυτή: τι πρέπει να αναγράφεται σ’ ένα συμβόλαιο υπεκμίσθωσης.

*  Tι θα πρέπει να υπογράφει ένας πελάτης που χρησιμοποιεί δικό μας κατάλυμα τύπου Aibnb.

*  Προτεινόμενα εταιρικά σχήματα

*  Πως λειτουργεί το σύστημα της βραχυχρόνιας μίσθωσης στα Νομικά Πρόσωπα και τις Νομικές οντότητες ( Εταιρείες, Κοινωνίες Προσώπων κ.λ.π).

*  Διαφορές στην Βραχυχρόνια μίσθωση όταν υπάρχει ή δεν υπάρχει ειδικό σήμα λειτουργίας τους Ε.Ο.Τ.

*  Συζήτηση - Εξατομικευμένες Ερωτήσεις

 

 Φοροτεχνικά Θέματα

*  Με ποιο τρόπο φορολογούνται τα εισοδήματα αυτού του τύπου από τα φυσικά πρόσωπα – Ιδιώτες και που θα εμφανισθούν  στα Εντυπα των Δηλώσεων Φορολογίας Εισοδήματος (Εντυπα Ε2,Κ1).

*  Τι δαπάνες αφαιρούνται; Παραδείγματα –Εφαρμογές.

*   Σε ποιες περιοχές θα υπάρξουν περιορισμοί στην εκμετάλλευση των βραχυχρόνιων μισθώσεων. 

*  Ποιες θα είναι οι υποχρεώσεις του διαχειριστή ακινήτου.

*  Πότε θα μπορούσαν να γίνουν υπεκμισθώσεις ακίνητων που υπάγονται στη βραχυχρόνια μίσθωση ώστε να αποφευχθούν άσκοπες φορολογικές επιβαρύνσεις ( παραδείγματα και εφαρμογές).

*  Πώς θα υποβάλλονται τα συμφωνητικά των βραχυχρόνιων μισθώσεων  στο σύστημα  ηλεκτρονικά; Ανάλυση της πλατφόρμας  του ΤΑΧΙSNET  βήμα-βήμα.

*  Ποιοι κίνδυνοι και ποιες συνέπειες θα υπάρξουν από εισοδήματα που αποκτήθηκαν στο παρελθόν κάνοντας χρήση πλατφόρμων όπως Airbnb κ.λπ.   και οι φορολογούμενοι δεν τα έχουν εμφανίσει στη δήλωση Φορολογίας εισοδήματος τους. Τι πρέπει να κάνουν ;

*  Φόρος διαμονής και μισθώσεις ακίνητων. Ποια εισοδήματα θα απαλλάσσονται από την 01/01/2018;

*  Συζήτηση - Εξατομικευμένες Ερωτήσεις

 

Μεθοδολογία

Έχοντας πάντα κατά νου τους στόχους του σεμιναρίου και τις ανάγκες των συμμετεχόντων, τους δίνεται η ευκαιρία να λάβουν ενεργό μέρος στην διαδικασία και να αναφερθούν σε επιτυχημένες ή αποτυχημένες κινήσεις/προσπάθειες που έγιναν. Επίσης, τους δίνεται η ευκαιρία να υποβάλλουν ερωτήσεις και να πάρουν απαντήσεις σε καίρια θέματα τα οποία τους απασχολούν στην δική τους περίπτωση.

 

 

Σε ποιους απευθύνεται

·      Ιδιοκτήτες (φυσικά πρόσωπα) ακίνητων που επιθυμούν να μισθώσουν τα ακίνητα τους με βραχυχρόνιες μισθώσεις

·      Στελέχη κατασκευαστικών και επενδυτικών επιχειρήσεων

·      Στελέχη επιχειρήσεων Airbnb, Real estate(κτηματομεσιτικές εταιρίες)

·      Στελέχη τουριστικών  και ξενοδοχειακών επιχειρήσεων

·      Νομικούς και φοροτεχνικούς

     Πως θα ωφελήσει τους συμμετέχοντες;

Η γνώση του τι ισχύει θα σας βοηθήσει να είστε νόμιμοι, να αυξήσετε τα έσοδα και να αποφύγετε τις παρατυπίες και τις κοστοβόρες παγίδες.

 

Τιμή

Εισηγητές

175 € (-10% για έγκαιρη συμμετοχή)

Το κόστος συμμετοχής καλύπτει τα έξοδα παρακολούθησης, παροχής πρακτικού οδηγού σε μορφή βιβλίου, καφέ, χυμούς & light lunch καθώς και πιστοποιητικό παρακολούθησης.

Πληρωμή και με πιστωτική κάρτα σε 3 άτοκες δόσεις!
Ειδική τιμή για πολύτεκνους, άνεργους και φοιτητές 130 ευρώ.

Θα τηρηθεί αυστηρή σειρά προτεραιότητας.

 

 

 

 ΑΙΤΗΣΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ

Δρ. ΒΙΚΤΩΡ ΤΣΙΛΩΝΗΣ (Νομικός)

Διδάκτωρ ποινικού δικαίου (ΑΠΘ) με μεταπτυχιακό δίπλωμα στην Ποινική Δικαιοσύνη και τα Ανθρώπινα Δικαιώματα (Πανεπιστήμιο του Νότινγκαμ). Υπεύθυνος διδασκαλίας «Αγγλική Νομική Ορολογία», στο Δικηγορικό Σύλλογο Θεσσαλονίκης (2009-2011). Προσωρινός λέκτoρας / επισκέπτης καθηγητής στο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης και στο Διεθνές Πανεπιστήμιο Ελλάδας (2016-2017), διευθυντής της δικηγορικής εταιρίας “NEWLAW” (2015 έως σήμερα), μέλος της Ένωσης Ελλήνων Ποινικολόγων, συνιδρυτής και αρχισυντάκτης του περιοδικού “Intellectum”. Τον Νοέμβριο του 2017 ο Δικηγορικός Σύλλογος του Διεθνούς Ποινικού Δικαστηρίου τον διόρισε επίσημο αντιπρόσωπο του Συλλόγου στην Ελλάδα.

 ΚΑΛΑΜΑΡΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (Φοροτεχνικός)

Απόφοιτος της Α.Σ.Ο.Ε. Ειδικός στην φορολογία ακίνητης περιουσίας, καθώς και των  φορολογιών κεφαλαίου μηχανοργάνωσης επιχειρήσεων, την αξιολόγηση επενδύσεων, την οργάνωση ,τον  έλεγχο και την εποπτεία λογιστηρίων επιχειρήσεων. Είναι  ιδιοκτήτης και διευθυντής λογιστικού γραφείου από το έτος 1989. Επίσης είναι  πιστοποιημένος εκπαιδευτής  ενηλίκων του  Ε.Κ.Ε.ΠΙΣ, διδάσκει σε δημόσια  Ι.Ε.Κ., είναι εισηγητής σεμιναρίων σε θέματα Φορολογίας  και η διδακτική του εμπειρία ξεπερνά τις 2100 ώρες. Υπήρξε συνεργάτης της  «Χαλυβουργία Θεσσαλίας Α.Ε.» και  Εσωτερικός Ελεγκτής του κατασκευαστικού ομίλου   ΓΕΚ – ΤΕΡΝΑ.

Χώρος Διεξαγωγής

Ημερομηνίες Διεξαγωγής

ΑΘΗΝΑ
Ξενοδοχείο Design Hotel FRESH
Σοφοκλέους 26, 10552 Αθήνα

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Ξενοδοχείο Porto Palace

26ης Οκτωβρίου 65,

546 28 Θεσσαλονίκη

ΔΙΑΡΚΕΙΑ: 8 ώρες

 

ΑΘΗΝΑ

24 & 25 Ιανουαρίου

17.00-21.00

 

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

23 & 24 Ιανουαρίου 

17.00-21.00

   

Ενδιαφέρεστε για το

συγεκριμένο σεμινάριο;

   
 

 


 

Αναζήτηση στο site

Λίστα Ενημέρωσης

Αφήστε το e-mail σας και μείνετε ενήμεροι
9ο Χλμ Οδού Θεσσαλονίκης-Θέρμης, Κτίριο Thomas
Τ.Θ. 60689, 57001 Θέρμη

Τηλ: +30 2310474191
Fax: +30 2310474192
Email: info@globalgreece.gr

active³ 4.8 · IPS κατασκευή ιστοσελίδων · Όροι χρήσης