Νομικά Θέματα

*  Από τις Αστικές Μισθώσεις και τις κρατήσεις σε ξενοδοχεία στην Airbnb

*  Γιατί Airbnb; Γιατί σήμερα;

*  H ελληνική νομοθεσία γύρω από την Airbnb: το χθες, το σήμερα και ίσως το αύριο

*  Ποιοι  εντάσσονται στο σύστημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων Ακίνητων (τύπου Αirbnb, booking.com κ.λ.π).

*  Πώς θα λειτουργήσει η πλατφόρμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης: τι αναφέρει σχετικά η 1187/2017 ΠΟΛ του Διοικητής της ΑΑΔΕ 

*  Κίνδυνοι-Σημεία Προσοχής για έναν επενδυτή: τι πρέπει να αναγράφεται σ’ ένα συμβόλαιο υπεκμίσθωσης.

*  Tι θα πρέπει να υπογράφει ένας πελάτης που χρησιμοποιεί δικό μας κατάλυμα τύπου Aibnb.

*  Προτεινόμενα εταιρικά σχήματα

*  Πως λειτουργεί το σύστημα της βραχυχρόνιας μίσθωσης στα Νομικά Πρόσωπα και τις Νομικές οντότητες ( Εταιρείες, Κοινωνίες Προσώπων κ.λ.π).

*  Διαφορές στην Βραχυχρόνια μίσθωση όταν υπάρχει ή δεν υπάρχει ειδικό σήμα λειτουργίας τους Ε.Ο.Τ.

*  Συζήτηση - Εξατομικευμένες Ερωτήσεις

 Φοροτεχνικά Θέματα

*  Με ποιο τρόπο φορολογούνται τα εισοδήματα αυτού του τύπου από τα φυσικά πρόσωπα – Ιδιώτες και που θα εμφανισθούν  στα Εντυπα των Δηλώσεων Φορολογίας Εισοδήματος (Εντυπα Ε2,Κ1).

*  Τι δαπάνες αφαιρούνται; Παραδείγματα –Εφαρμογές.

*   Σε ποιες περιοχές θα υπάρξουν περιορισμοί στην εκμετάλλευση των βραχυχρόνιων μισθώσεων. 

*  Ποιες θα είναι οι υποχρεώσεις του διαχειριστή ακινήτου.

*  Πότε θα μπορούσαν να γίνουν υπεκμισθώσεις ακίνητων που υπάγονται στη βραχυχρόνια μίσθωση ώστε να αποφευχθούν άσκοπες φορολογικές επιβαρύνσεις ( παραδείγματα και εφαρμογές).

*  Πώς θα υποβάλλονται τα συμφωνητικά των βραχυχρόνιων μισθώσεων  στο σύστημα  ηλεκτρονικά; Ανάλυση της πλατφόρμας  του ΤΑΧΙSNET  βήμα-βήμα.

*  Ποιοι κίνδυνοι και ποιες συνέπειες θα υπάρξουν από εισοδήματα που αποκτήθηκαν στο παρελθόν κάνοντας χρήση πλατφόρμων όπως Airbnb κ.λπ.   και οι φορολογούμενοι δεν τα έχουν εμφανίσει στη δήλωση Φορολογίας εισοδήματος τους. Τι πρέπει να κάνουν ;

*  Φόρος διαμονής και μισθώσεις ακίνητων. Ποια εισοδήματα θα απαλλάσσονται από την 01/01/2018;

*  Συζήτηση - Εξατομικευμένες Ερωτήσεις

Μεθοδολογία

Έχοντας πάντα κατά νου τους στόχους του σεμιναρίου και τις ανάγκες των συμμετεχόντων, τους δίνεται η ευκαιρία να λάβουν ενεργό μέρος στην διαδικασία και να αναφερθούν σε επιτυχημένες ή αποτυχημένες κινήσεις/προσπάθειες που έγιναν. Επίσης, τους δίνεται η ευκαιρία να υποβάλλουν ερωτήσεις και να πάρουν απαντήσεις σε καίρια θέματα τα οποία τους απασχολούν στην δική τους περίπτωση.

·      Ιδιοκτήτες (φυσικά πρόσωπα) ακίνητων που επιθυμούν να μισθώσουν τα ακίνητα τους με βραχυχρόνιες μισθώσεις

·      Στελέχη κατασκευαστικών και επενδυτικών επιχειρήσεων

·      Στελέχη επιχειρήσεων Airbnb, Real estate(κτηματομεσιτικές εταιρίες)

·      Στελέχη τουριστικών  και ξενοδοχειακών επιχειρήσεων

·      Νομικούς και φοροτεχνικούς

     Πως θα ωφελήσει τους συμμετέχοντες;

Η γνώση του τι ισχύει θα σας βοηθήσει να είστε νόμιμοι, να αυξήσετε τα έσοδα και να αποφύγετε τις παρατυπίες και τις κοστοβόρες παγίδες.